SLUŽBY PRO PRODÁVAJÍCÍ

V současné době si stále více uvědomuji, jak se mění trh, že se stále více mění techniky prodeje produktů i služeb. Všechno je více on-line. Prodej realitních služeb a nemovitostí mezi ně patří rovněž.

Za poslední tři roky jsem změnila ve své práci úplně všechno. Způsob prezentace sebe a své práce, začala jsem spolupracovat s fotografem architektury a desingu, stavební firmou (ta mi pomáhá zhodnotit technický stav některých nemovitostí před stanovením její prodejní ceny nebo pomůže klientům s rekonstrukcemi), vyklízecí firmu a kontejnery (pomůžeme se stěhováním nebo vyklízením včetně likvidace odpadů), díky spoluprací s paní notářkou jsem schopna zajistit i notářský servis, a v neposlední řadě se stále vzdělávám a učím novým technologiím a věcem. Prostě všechno, abych měla klientům co nabídnout.

Realitní makléřkou jsem téměř 17 let, proto stále přemýšlím o tom, jak dát klientovi nejlepší řešení toho, co ho trápí kolem jeho nemovitosti, bez ohledu na to, jaká je doba.

1) Vyklízení nemovitostí a zahrad s likvidací odpadů

Potřebujete pomoci s vyklízením vaší nemovitosti nebo zahrady při prodeji, po dědickém řízení nebo v jiných situacích? Naše firma nabízí kompletní služby v oblasti vyklízení včetně likvidace odpadů.

Poskytujeme rychlou a spolehlivou službu, která zahrnuje odvoz nábytku a dalšího materiálu, úklid a dezinfekci a likvidaci odpadů. Naše služby jsou cenově dostupné a snažíme se minimalizovat výdaje tím, že co nejvíce využíváme opětovného využití materiálu a recyklace.

Jsme k dispozici kdykoliv potřebujete a jsme připraveni vyřešit jakýkoliv rozsah projektu včetně vyklízení zahrady.

2) Zednické práce, vymalování, úklid a rekonstrukce

Hledáte spolehlivou a kvalitní firmu pro opravné zednické práce a vymalování? Naše firma poskytuje široké spektrum služeb v oblasti zednických prací, vymalování, úklidu a rekonstrukce.

Naši zedničtí odborníci jsou zkušení a kvalifikovaní, a naši malíři se specializují na vymalování interiéru a exteriéru. Poskytujeme také služby v oblasti úklidu a odvozu stavebního materiálu.

Při rekonstrukcích spolupracujeme s našimi partnery, abychom zajistili, že projekt bude dokončen v co nejkratším čase a s maximální spokojeností zákazníka. Naše služby jsou cenově dostupné a naše práce je vždy dokončena včas a s maximální precizností.

3) Realitní služby pro prodej a pronájem nemovitostí

Potřebujete spolehlivého a profesionálního partnera pro prodej nebo pronájem vaší nemovitosti? Naše realitní kancelář nabízí kompletní služby pro prodej a pronájem nemovitostí.

S naší zkušenou realitní makléřkou najdete rychle a efektivně vhodného zájemce o vaší nemovitost a zajistíme, aby všechny transakce proběhly hladce a bez problémů. Naše komplexní služby v oblasti realit zahrnují:

široké spektrum služeb, které mají pomoci klientům s výběrem a nakládáním s nemovitostmi. Poradenství v této oblasti je u nás zaměřeno na různé aspekty, jako jsou například kupní a prodejní transakce, pronájem, financování, investice do nemovitostí, zákony a předpisy a další.

Realitní poradenství zahrnuje například:

Poradenství při kupní nebo prodejní transakci nemovitosti, včetně pomocí s určením správné ceny a prováděním poptávkových analýz.
Poskytování finančního poradenství a pomoci při získávání hypotečního úvěru nebo jiného typu financování.
Pomoc s výběrem vhodné nemovitosti na pronájem nebo s hledáním vhodného nájemce.
Poradenství ohledně investování do nemovitostí a dalších možnostech využití nemovitostí k finančnímu zisku.
Poskytování informací o zákonech a předpisech týkajících se nemovitostí a pomoci s administrativou a právními záležitostmi.

Naše realitní poradenství je zaměřeno na pomoci klientům s rozhodováním a řešením problémů týkajících se nemovitostí, kdy se snažíme najít nejlepší řešení pro konkrétní situaci klienta.

Ocenění nemovitosti je proces stanovení hodnoty určité nemovitosti. Hodnota nemovitosti je určena několika faktory, jako jsou velikost pozemku, stáří budovy, kvalita stavebních materiálů, poloha nemovitosti, tržní podmínky a další faktory.

Ocenění nemovitosti se obvykle provádí nezávislým znalcem, který má zkušenosti a znalosti v této oblasti.

Ocenění nemovitosti může být prováděno z různých důvodů, například při prodeji nemovitosti, při zajišťování hypotečního úvěru nebo při vypořádávání majetkových sporů.

Ocenění nemovitosti může být také užitečné pro majitele nemovitosti, kteří se chtějí dozvědět, jakou hodnotu má jejich nemovitost a jak by mohli zvýšit její hodnotu.

Také jej mohou využít kupující. Chcete-li totiž koupit nemovitost, je důležité vědět, jakou hodnotu má kupovaná nemovitost, aby zbytečně kupující nepřeplácel.

Udělejte si odhad nemovitosti zdarma

Proces ocenění nemovitosti obvykle zahrnuje následující kroky:

Provede se inspekci nemovitosti a sestaví posudek o její hodnotě.
Porovná se hodnota inspirované nemovitosti s podobnými nemovitostmi v okolí.
Provede se analýza trhu a posoudí současné tržní podmínky v oblasti.
Na základě shromážděných údajů a informací se stanoví hodnota nemovitosti.

Marketingové strategie v rámci prodeje nemovitosti zahrnují následující prvky:

Cílení na správné publikum - Zákazníci hledají specifické vlastnosti v nemovitosti, jako jsou velikost, lokalita, cena, energetická náročnost, stav nemovitosti, vybavení a jiné. Z tohoto důvodu je důležité cílit na správné publikum, které hledá právě takovou nemovitost.
Prezentace nemovitosti - prezentace nemovitosti na webových stránkách, v tištěných materiálech a na sociálních sítích a realitních serverech. Naše prezentace zahrnují kvalitní fotografie, videa, 3d skeny, kvalitní a přesné popisy a informace o lokalitě.
Ocenění nemovitosti - je důležité stanovit realistickou cenu nemovitosti, aby byla atraktivní pro kupující, ale zároveň prodávající získali i spravedlivou cenu.
Propagace nemovitosti - reklamní kampaň, která obsahuje informace o nemovitosti, včetně fotografií, videí a popisů. Využíváme i placené reklamy na všech dostupných sociálních sítích, v tisku a tím získáváme větší dosah.
Personalizované přístupy - cílíme na zákazníky, kteří už hledají konkrétní nemovitost, využíváme retargeting, aby zákazník viděl nemovitost znovu a znovu.

4) Právní nebo notářský servis

Právní a notářský servis jsou klíčovými součástmi procesu spojeného s prodejem nemovitosti a zahrnují širokou škálu činností. Tyto činnosti mohou zahrnovat:

Právní konzultace a poradenství - zahrnují právní poradenství týkající se prodeje nemovitosti, včetně smluvních podmínek, náležitostí kupní smlouvy, záruk a odpovědnosti za vadné plnění.
Ověření vlastnictví nemovitosti - ověření vlastnictví a existence zástavního práva či jiných právních vad váznoucích na nemovitosti, zajištění vyhotovení výpisu z katastru nemovitostí a dalších důležitých dokumentů.
Příprava kupní smlouvy - sestavení smlouvy o koupi a prodeji nemovitosti, včetně doplnění náležitostí, jako jsou identifikace prodávajícího a kupujícího, popis nemovitosti, cena, platby, termíny a podmínky dodání.
Ověření podpisů a dokumentů - zahrnuje ověření podpisů a pravosti dokumentů, jako jsou kupní smlouvy, plné moci, zmocnění a další.
Zajištění úschovy kupní ceny - pomáhá zákazníkům najít optimální finanční řešení pro nákup nemovitosti a zajistit potřebné dokumenty pro schválení hypotečního úvěru nebo jiných forem financování.
Zastupování klienta - právní a notářský servis může zastupovat klienta při jednáních s bankami, pojišťovnami a dalšími subjekty souvisejícími s prodejem nemovitosti.